بایگانی‌ها ساخت - لوکس کاران-نمای ساختمان

هزینه ساخت و ساز (و تخمین های بودجه)

هزینه ساخت یک ساختمان به میزان زیادی بستگی دارد به اندازه و نوع ساختمان، محل ساخت و ساز و زمین، مواد مورد استفاده، و غیره ... در اینجا است با این حال یک ارزیابی کوچک از قیمت های مختلف قیمت تمرین شده است که اجازه می دهد که برای اولین بار سفارش ایده های بودجه ای را در نظر بگیریم.

سهم زمین در کل هزینه ساخت و ساز مهم است؛ با توجه به ناهمگونی قلمرو فرانسوی و فعالیت برخی از شهرهای مختلف، تفاوت در هزینه زمین از یک منطقه به یک دیگر قابل توجه است، همانطور که برآوردهای دقیق ما از قیمت زمین نشان داده شده است .

قیمت ساختمان ساختمان در هر متر مربع - قیمت / متر مربع

وزارت مسکن و مسکن مستحکم مقادیر مرجع هزینه های ساخت و ساز را براساس قیمت مناطق سطح زمین (SHON)، از سال 19459016 برآورد می کند. شاخص های هزینه های ساخت و ساز INSEE . این می تواند مورد استفاده قرار گیرد برای تخمین هزینه ساخت و ساز بر اساس منطقه مورد نظر.

ارزش مرجع	هزینه ساخت € HT / متر ² SHON
سال	مسکن	ساختمانهای دیگر
، 2007	1287	1100
2008	1352	1156
2009	1472	1258
2010	1411	1206
2011	1429	1222
2012	1501	1283

این هزینه ها معمولا برای کار ساختاری (ساختار و قدرت) حدود 30٪، برای کار دوم (پوشش و آسایش) و 30٪ برای کارهای فنی (لوله کشی، گرمایش، جریان قوی و ضعیف ...) و 10٪ برای اطراف (جاده ها، شبکه ها، فضاهای سبز ...). با این حال، با توجه به مواد انتخاب شده ، محصولات ساخت و ساز متعارف یا زیست محیطی، اصالت و زیبایی شناسی مورد نظر، پایان (دوم کار) ممکن است سهم بیشتری از هزینه های کل برای یک ساختمان بلند با کیفیت. سپس می توانیم یک محدوده قیمت از 1800 یورو به 2200 یورو در هر متر مربع SHON برای یک ساخت و ساز با کیفیت بالا فرض کنیم .

هزینه ساخت "width =" 720 "height =" 235 "/> </a> <figcaption class=

هزینه معماری

این تخمین اساسی برای کار ساخت و ساز توسط باید با هزینه یک معمار ، که خدمات آن برای هر ساختمانی از یک منطقه مسکونی بیش از 150 متر مربع مهارت های معمار ، شناخت او از ساختار اقتصادی و طراحی و مدیریت پروژه او با این هزینه ها پرداخت می شود.

تا آنجا که ممکن است، معمار نیز نقش پیمانکار اصلی را برای اطمینان از عملکرد صاف ساخت و ساز به عهده خواهد گرفت؛ برای چنین مأموریتی "کامل" - طراحی و ساخت و ساز - هزینه های خود را به همراه هزینه های مختلف اداری و حقوقی معمولا در محدوده 7 تا 15 درصد از کل قیمت ساخت و ساز ، بسته به نوع، پیچیدگی و اندازه پروژه.

هزینه معمار به طور کلی بر اساس محدوده های زیر بسته به درجه مداخله در مراحل مختلف ساخت و ساز تقسیم می شود.

مطالعات طرح	6/10٪
پروژه خلاصه	6/10٪
پروژه پیش نویس نهایی	12-18٪
پروانه ساخت پرونده	3-5٪
پروژه طراحی عمومی	16-24٪
کمک در تدارکات شرکت ها	4-8٪
ویزا از برنامه ها	5-9٪
اداره کل قراردادهای اجرایی قرارداد	22-33٪
کمک در دریافت عملیات	3-7٪

برآورد قیمت ها بر اساس اندازه، نوع و کیفیت ساختمان

بنابراین، برای خلاصه کردن تمام این اطلاعات در تخمین های خشن، ما می توانیم جدول های زیر را که مقادیر هزینه های کلی برای اندازه ها و انواع ساختمان ها را از هزینه شاخص ها ارائه می دهیم وزارت مسکن و مسکن مالیات و مقررات برای ساختمان های بلند پایان.

همچنین لازم به ذکر است که ساختمان های زیست محیطی طراحی شده با توجه به "توسعه 19459002 توسعه پایدار " به طور کلی نتیجه اولیه هزینه خروج از 10 تا 15 درصد در رابطه با پایه آیا تکنیک ها و مواد مورد استفاده قرار می گیرد. بدیهی است، دانش فنی معمار باعث می شود تا این هزینه اضافی به حداقل برسد، اما این سرمایه گذاری اضافی عمدتا با پس انداز های مختلفی که در طول سال ها ایجاد شده است، با تأسیس روش های ساخت و ساز پایدار جبران می شود.

البته این ارقام تنها پیش بینی ها هستند و فقط باید برای اولین ایده ای استفاده شوند که هزینه واقعی پروژه خاص خود را توسط حرفه ای واجد شرایط جایگزین نمی کند.

همچنین از یک شاخص سطح برای ساختارهای بزرگ برای به دست آوردن تخمین بهتر قیمت زمین لازم استفاده می کنیم.

هزینه های ساخت و ساز

500 متر مربع
شاخص هزینه HT ساخت و ساز SHON معمار افتخاری برآورد TOTAL ساخت و ساز زمین ارزیابی کل ساخت و ساز + زمین

نوع ساختمان € / متر مربع 500 متر مربع 15٪ بدون مالیات 33٪ بدون مالیات

مسکن 1500 750،000 € 112،500 یورو 862 500 € 247 500 € 1 110 000 €

ساختمان های دیگر 1،250 625،000 € 93 750 € 718 750 € 206 250 € 925،000 €

مسکن پایدار 1725 862 500 € 129 825 € 992 325 € 284 625 € € 1،276،950

سایر ساختمان های پایدار 1 375 687 500 € 103 125 € 790 625 € 226 875 € 1 017 500 €

مسکن با کیفیت بالا 2200 1 100 000 € 165،000 € € 1،265،000 363،000 € 1 628 000 €

سایر ساختمان های بالا پایان 1800 900،000 € 135،000 € 1 035 000 € 297،000 € 1 332 000 €

شروع یک مطالعه اسکریپت و یک نقل قول دقیق برای ساختمان شما را دریافت کنید

هزینه های ساخت و ساز

1000 متر مربع
شاخص هزینه HT ساخت و ساز SHON معمار افتخاری برآورد TOTAL ساخت و ساز زمین ارزیابی (2 سطح) کل ساخت و ساز + زمین

نوع ساختمان € / متر مربع 1000 متر مربع 12٪ بدون مالیات 16٪ بدون مالیات

مسکن 1500 1 500 000 € 180،000 € 1 680 000 € 240،000 € 1،920،000 €

ساختمان های دیگر 1،250 € 1،250،000 150،000 € 1 400 000 € 200،000 € 1 600 000 €

مسکن پایدار 1725 1،725،000 € 207 000 € 1،932،000 € 276،000 € 2،208،000 €

سایر ساختمان های پایدار 1 375 1 375 000 € 165،000 € 1،540،000 € 220،000 € 1 760 000 €

مسکن با کیفیت بالا 2200 2،200،000 € 264000 € € 2،464،000 352،000 € 2،816،000 €

سایر ساختمان های بالا پایان 1800 1 800 000 € 216،000 € 2 016 000 € 288،000 € 2،304،000 €

شروع یک مطالعه اسکریپت و یک نقل قول دقیق برای ساختمان شما را دریافت کنید

هزینه های ساخت و ساز

2000 متر مربع
شاخص هزینه HT ساخت و ساز SHON معمار افتخاری برآورد TOTAL ساخت و ساز برآورد زمین (3 سطح) کل ساخت و ساز + زمین

نوع ساختمان € / متر مربع 2000 متر مربع 10٪ بدون مالیات 10٪ بدون مالیات

مسکن 1500 3،000،000 € 300 000 € 3،300،000 € 300 000 € 3،600،000 €

ساختمان های دیگر 1،250 € 2،500،000 250،000 € 2،750،000 € 250،000 € 3،000،000 €

مسکن پایدار 1725 3،450،000 € 345،000 € 3،795،000 € 345،000 € 4،140،000 €

سایر ساختمان های پایدار 1 375 2،750،000 € 275،000 € € 3،025،000 275،000 € 3،300،000 €

مسکن با کیفیت بالا 2200 4،400،000 € 440 000 € € 4،840،000 440 000 € 5،280،000 €

سایر ساختمان های بالا پایان 1800 3،600،000 € 360،000 € 3،960،000 € 360،000 € 4،356،000 €

شروع یک مطالعه اسکریپت و یک نقل قول دقیق برای ساختمان شما را دریافت کنید

هزینه های ساخت و ساز

5000 متر مربع
شاخص هزینه HT ساخت و ساز SHON معمار افتخاری برآورد TOTAL ساخت و ساز برآورد زمین (4 سطح) کل ساخت و ساز + زمین

نوع ساختمان € / متر مربع 5000 متر مربع 8٪ بدون مالیات 8٪ بدون مالیات

مسکن 1500 7،500،000 € 600،000 € 8،100،000 € 600،000 € 8،700،000 €

ساختمان های دیگر 1،250 € 6،250،000 500 000 € € 6،750،000 500 000 € 7،250،000 €

مسکن پایدار 1725 8،625،000 € 690،000 € 9،315،000 € 690،000 € 10 005 000 €

سایر ساختمان های پایدار 1 375 6،875،000 € 550،000 € 7،425،000 € 550،000 € 7،975،000 €

مسکن با کیفیت بالا 2200 11،000،000 € 880،000 € 11 880 000 € 880،000 € 12،760،000 €

سایر ساختمان های بالا پایان 1800 9،000،000 € 720 000 € 9 720 000 € 720 000 € 10 440 000 €

شروع یک مطالعه اسکریپت و یک نقل قول دقیق برای ساختمان شما را دریافت کنید

[ad_2]
[og_img]

Source link

نوشته‌ها

ساخت خط با سرعت بالا

هزینه ساخت و ساز (و تخمین های بودجه)

قیمت ساختمان ساختمان در هر متر مربع - قیمت / متر مربع

هزینه ساخت € HT / متر ² SHON

هزینه معماری

برآورد قیمت ها بر اساس اندازه، نوع و کیفیت ساختمان

هزینه های ساخت و ساز

500 متر مربع

هزینه های ساخت و ساز

1000 متر مربع

هزینه های ساخت و ساز

2000 متر مربع

هزینه های ساخت و ساز

5000 متر مربع

لینک های مفید

فهرست

هزینه های ساخت و ساز 500 متر مربع	شاخص هزینه HT	ساخت و ساز SHON	معمار افتخاری	برآورد TOTAL ساخت و ساز	زمین ارزیابی	کل ساخت و ساز + زمین
نوع ساختمان	€ / متر مربع	500 متر مربع	15٪	بدون مالیات	33٪	بدون مالیات
مسکن	1500	750،000 €	112،500 یورو	862 500 €	247 500 €	1 110 000 €
ساختمان های دیگر	1،250	625،000 €	93 750 €	718 750 €	206 250 €	925،000 €
مسکن پایدار	1725	862 500 €	129 825 €	992 325 €	284 625 €	€ 1،276،950
سایر ساختمان های پایدار	1 375	687 500 €	103 125 €	790 625 €	226 875 €	1 017 500 €
مسکن با کیفیت بالا	2200	1 100 000 €	165،000 €	€ 1،265،000	363،000 €	1 628 000 €
سایر ساختمان های بالا پایان	1800	900،000 €	135،000 €	1 035 000 €	297،000 €	1 332 000 €

هزینه های ساخت و ساز 1000 متر مربع	شاخص هزینه HT	ساخت و ساز SHON	معمار افتخاری	برآورد TOTAL ساخت و ساز	زمین ارزیابی (2 سطح)	کل ساخت و ساز + زمین
نوع ساختمان	€ / متر مربع	1000 متر مربع	12٪	بدون مالیات	16٪	بدون مالیات
مسکن	1500	1 500 000 €	180،000 €	1 680 000 €	240،000 €	1،920،000 €
ساختمان های دیگر	1،250	€ 1،250،000	150،000 €	1 400 000 €	200،000 €	1 600 000 €
مسکن پایدار	1725	1،725،000 €	207 000 €	1،932،000 €	276،000 €	2،208،000 €
سایر ساختمان های پایدار	1 375	1 375 000 €	165،000 €	1،540،000 €	220،000 €	1 760 000 €
مسکن با کیفیت بالا	2200	2،200،000 €	264000 €	€ 2،464،000	352،000 €	2،816،000 €
سایر ساختمان های بالا پایان	1800	1 800 000 €	216،000 €	2 016 000 €	288،000 €	2،304،000 €

هزینه های ساخت و ساز 2000 متر مربع	شاخص هزینه HT	ساخت و ساز SHON	معمار افتخاری	برآورد TOTAL ساخت و ساز	برآورد زمین (3 سطح)	کل ساخت و ساز + زمین
نوع ساختمان	€ / متر مربع	2000 متر مربع	10٪	بدون مالیات	10٪	بدون مالیات
مسکن	1500	3،000،000 €	300 000 €	3،300،000 €	300 000 €	3،600،000 €
ساختمان های دیگر	1،250	€ 2،500،000	250،000 €	2،750،000 €	250،000 €	3،000،000 €
مسکن پایدار	1725	3،450،000 €	345،000 €	3،795،000 €	345،000 €	4،140،000 €
سایر ساختمان های پایدار	1 375	2،750،000 €	275،000 €	€ 3،025،000	275،000 €	3،300،000 €
مسکن با کیفیت بالا	2200	4،400،000 €	440 000 €	€ 4،840،000	440 000 €	5،280،000 €
سایر ساختمان های بالا پایان	1800	3،600،000 €	360،000 €	3،960،000 €	360،000 €	4،356،000 €

هزینه های ساخت و ساز 5000 متر مربع	شاخص هزینه HT	ساخت و ساز SHON	معمار افتخاری	برآورد TOTAL ساخت و ساز	برآورد زمین (4 سطح)	کل ساخت و ساز + زمین
نوع ساختمان	€ / متر مربع	5000 متر مربع	8٪	بدون مالیات	8٪	بدون مالیات
مسکن	1500	7،500،000 €	600،000 €	8،100،000 €	600،000 €	8،700،000 €
ساختمان های دیگر	1،250	€ 6،250،000	500 000 €	€ 6،750،000	500 000 €	7،250،000 €
مسکن پایدار	1725	8،625،000 €	690،000 €	9،315،000 €	690،000 €	10 005 000 €
سایر ساختمان های پایدار	1 375	6،875،000 €	550،000 €	7،425،000 €	550،000 €	7،975،000 €
مسکن با کیفیت بالا	2200	11،000،000 €	880،000 €	11 880 000 €	880،000 €	12،760،000 €
سایر ساختمان های بالا پایان	1800	9،000،000 €	720 000 €	9 720 000 €	720 000 €	10 440 000 €

بایگانی برچسب برای: ساخت

نوشته‌ها

قیمت ساختمان ساختمان در هر متر مربع - قیمت / متر مربع

هزینه ساخت € HT / متر 2 SHON

هزینه معماری

برآورد قیمت ها بر اساس اندازه، نوع و کیفیت ساختمان

هزینه های ساخت و ساز

500 متر مربع

هزینه های ساخت و ساز

1000 متر مربع

هزینه های ساخت و ساز

2000 متر مربع

هزینه های ساخت و ساز

5000 متر مربع

لینک های مفید

فهرست

هزینه ساخت € HT / متر ² SHON