عوامل موثر بر هزینه ساخت و ساز پروژه های عمرانی سنگین ساختمانی و نمای ساختمان

عوامل متعددی وجود دارد که باعث افزایش آن می شود
ساخت پروژه های مدنی سنگین این عوامل نیستند
همان از یک پروژه به یکی دیگر.

فاکتورهای سایت بر هزینه ساخت و ساز شهری سنگین تاثیر می گذارد
پروژه ها
فاکتورهای سایت که هزینه های سنگین مدنی را افزایش می دهد
سازه ها عبارتند از:

شرایط آب و هوایی بد
مشکل در دسترسی به سایت ساخت و ساز
سایت ساخت و ساز از راه دور
مدت قرارداد کوتاه
نیازهای دفع در خارج از سایت
مشکلات ترافیکی
معدن یا واگذاری وام گودال مجوز مورد نیاز
کاوش در مجاورت سطح آب های زیرزمینی
محدودیت در چگونگی توسعه سایت ساخت و ساز
محدودیت های ساعت کاری
محدودیت در سطح سر و صدا در مسکونی
محله
1. شرایط بد آب و هوا
یکی از عوامل اصلی سایت که ممکن است هزینه را افزایش دهد
ساخت و ساز آب و هوا بد برای مثال ادامه می دهد
بارش و فصل کوتاه ساخت و ساز.

شکل 1: شرایط آب و هوایی بد در طول ساخت و ساز تولید می شود
مشکل و آسیب بخشی از پروژه ساخت و ساز و یا
تجهیزات و به این ترتیب هزینه ساخت و ساز را افزایش می دهد

2. مشکل در دسترسی به سایت ساخت و ساز
در دسترس بودن مشکل دیگر عامل دیگری است که افزایش می یابد
هزینه ساخت. ساخت جاده های موقت که هستند
برای حمل و نقل مواد، تجهیزات و پرسنل به آن استفاده می شود
سایت ساخت و ساز نمونه ای از افزایش هزینه به علت است
دسترسی دشوار به سایت پروژه.

شکل 2: جاده دسترسی به ساختمانی موقت

3. سایت ساخت و ساز از راه دور
اگر ساخت و ساز از راه دور است، پس احتمالا این کار است
کمبود مواجه خواهد شد. بنابراین، کارهای مورد نیاز است
رفت و آمد از مکان های دیگر که به وضوح افزایش می دهد
هزینه ساخت. اضافه شده به آن، هزینه حمل و نقل
تجهیزات و مواد نیز هزینه ساخت و ساز را افزایش می دهد.

شکل 3: سایت پروژه از راه دور، هزینه ساخت و ساز را افزایش می دهد
آوردن کارهای دیگر مناطق و ارائه مواد
و تجهیزات

4. مدت قرارداد کوتاه
اگر مدت قرارداد کوتاه است، هزینه ساخت و ساز ممکن است
افزایش به دلیل هزینه بالاتر نیروی کار و تجهیزات. این هست
چون کارها برای مدت زمان طولانی و تجهیزات لازم است
برای طولانی مدت برای حفظ کار در شبانه ها استفاده می شود.

5. الزامات تخریب خارج از سایت
این باعث افزایش هزینه حمل و نقل و دفع در
دفن زباله ها

6. مشکلات ترافیکی
مشکلات ترافیکی و کنترل ترافیک گسترده در شهری
تنظیم عامل دیگری است که منجر به افزایش هزینه می شود
از ساخت و ساز پروژه.

7. الزامات مجوز حفاری یا حفاری معدن
دستاوردهای ضروریات قرضه ضروری است
زمان و هزینه است وام برای ساخت و ساز
بر محیط تاثیر می گذارد، بنابراین آسان نخواهد بود
وظیفه ای که مطابق با قوانین زیست محیطی است.

8. کاوش در مجاورت سطح آب های زیرزمینی
برای مثال، حفاری های نزدیک به سطح آب های سطح بالا
حفاری مجاور رودخانه، جریان یا دریاچه. این اراده
مشکل دشوار عملیات حفاری را افزایش می دهد و از این رو
هزینه ساخت و ساز افزایش می یابد

9. محدودیت در ساخت سایت چگونه می تواند باشد
توسعه یافته
محدودیت هایی در مورد چگونگی توسعه سایت ساخت و ساز می تواند باشد
نه تنها انتخاب تجهیزات مورد استفاده را تحت تاثیر قرار می دهد
اما منجر به کاهش تولید می شود. به عنوان یک
نتیجه، هزینه ساخت و ساز افزایش خواهد یافت.

10. محدودیت ها در ساعات کار
محدودیت در ساعات کار منجر به افزایش تعداد
روزهای کاری. محدودیت های ساعت کار ممکن است در
منطقه مسکونی. بنابراین، هزینه ساخت و ساز به علت
محدودیت های ساعات کار افزایش خواهد یافت در صورتی که
پیمانکار نمی تواند از نور روز برای استفاده استفاده کند
ساخت و ساز.

11. محدودیت میزان صدا در مسکونی
محله
محدودیت در سطح سر و صدا تولید شده توسط ساخت و ساز استفاده می شود
تجهیزات: محدودیت سطح صدا بر انتخاب تاثیر خواهد گذاشت
انواع تجهیزات.

بعدها ممکن است دستگاه های خاصی انتخاب شوند
عملیات می تواند گران تر باشد به عنوان مثال پمپ های دیزلی ممکن است
برای جلوگیری از آبگیری حفاری در
منطقه مسکونی و پمپ های گران تر مورد نیاز است.