هزینه یک چهره سازی ساختمان چیست؟

توضیحات مقاله
گالری عکس

بازسازی نما متناسب با نیازهای مختلف: درمان، تعمیر و نگهداری نما. این نیز یک فرصت عالی برای مدرن سازی و بهبود ساختمان از لحاظ عملکرد انرژی و عایق حرارتی و صوتی آن است.

در مورد ساخت و ساز آپارتمان، چهره سازی باید قبل از شروع کار ، باید چند مرحله انجام شود. در میان آنها، ما باید هزینه های کاری مذاکره کنیم و مراحل را با صاحبان مختلف همکاری کنیم.

بیایید عناصر را در هزینه یک چهره ی یک ساختمان بررسی کنیم و مراحل مختلفی را دنبال کنیم.

چهره سازی چطور است؟

بیایید با جزئیات علاقه وافری به چهره سازی و کارهایی که در آن وجود دارد، آغاز کنیم. جراحی فقط تمیز کردن ساده دیوارهای بیرونی نیست. این یک تعمیرواقعی از نما است.

به عنوان یک قاعده کلی، چهره سازی شامل مراحل زیر است:

تمیز کردن نما
تعمیر قطعات خراب شده
بازسازی اتصالات
تعمیر ترک ها
بازسازی پایان (گچ، رنگ، و غیره)

به این عناصر ممکن است دیگر آثار اضافه شود. ما به شما توصیه می کنیم از استفاده از بازسازی نما برای بهبود عملکرد انرژی ساختمان استفاده کنید . این کار باعث افزایش هزینه ساخت فیکسچر ساختمان می شود، اما به شما اجازه می دهد صرفه جویی در حساب های بعدی انرژی خود را.

توصیه ما: استفاده از آن برای بهبود عایق بندی ساختمان

ساخت و ساز جدید با توجه به جنبه های زیست محیطی و عملکرد انرژی، که در مورد ساختمان های قدیمی است که اغلب بسیار انرژی فشرده است، به حساب نمی آید. اگر ساختمان شما اخیرا نیست، به تعادل انرژی خود مراجعه کنید. این از سال 2007 اجباری است و مدت 10 سال است.

این ارزیابی به دو شاخص جالب توجه می پردازد:

مصرف انرژی (کیلووات ساعت / متر مربع در سال): با توجه به علامت گذاری از A (<50) به G (> 451). هر چه بیشتر ساختمان دارای یادداشت نزدیک به A است، آن را ارزان تر است.
انتشار گازهای گلخانه ای (kgeqCO ₂ / m² / year): طبق رتبه بندی از A (<5) تا G (> 80). بیشتر ساختمان ها دارای رتبه نزدیک به A هستند، گازهای گلخانه ای کمتر آن را منتشر می کند.

به منظور بهبود این دو ویژگی، و به طور کلی، به منظور بهبود کارایی انرژی ساختمان شما، کار عایق حرارتی اغلب ضروری است. آنها قصد کاهش تلفات گرما را با بهبود عایق بندی دیوارها، سقف، گشودن درب ها (درب ها، پنجره ها …) و کاهش پل های حرارتی دارند.

چنین کارهایی نیاز به اصلاح عمیقی از نما، و از این رو مزیت استفاده از یک نوآوری یا بالعکس.

هزینه یابی چهره ی ساختمان بستگی دارد؟

هزینه تعمیر مجدد ساختمان یک ساختمان می تواند از 40 یورو در متر مربع به بیش از 200 یورو در هر متر مربع باشد. این تفاوت به دلیل عناصر مختلف در قیمت است:

سطح بازسازی
مواد مورد استفاده
میزان تعمیرات
قابلیت دسترسی (ارتفاع ساختمان، موقعیت جغرافیایی …)
آثار اضافی (عایق …)
تجهیزات لازم (داربست …)
هزینه های حرفه ای مسئول کار
قوانین معماری برای احترام (ساختمان ذکر شده …)

شما می دانید که غیرممکن است برآوردی از قیمت کل را به شما بدهید، زیرا همه چیز بستگی به ساختمان شما و کار لازم برای تعمیر آن است.

مراحل مختلف تعمیر مجدد فضایی در یک مجتمع مسکونی

در مالکیت مشترک، وکیل مسئول جستجوی یک شرکت و مدیریت جنبه های مختلف اداری و مالی کار است.

به یاد داشته باشید که وکیل نماینده منتخب سندیکای مالکیت مشترک است، به این معنی، همه همکاران ساختمان. این می تواند یک حرفه ای یا یک یا چند صاحب مشترک باشد.

قبل از اینکه شخص مورد اعتماد بتواند پرونده را آغاز کند، پروژه نوسازی نماینده باید در دستور جلسه یک جلسه عمومی قرار گیرد. در طول این پروژه، پس از آن باید اکثریت را در طول رای به دست آورد .

قبل از اینکه به دنبال یک حرفه ای باشید، وکیل باید با اداره برنامه ریزی شهرداری شهر شهرداری تماس بگیرد تا دقیقا مشخص شود که قوانین مختلفی که باید در مورد بازسازی مورد توجه قرار گیرند.

سپس، با دنبال کردن یک حرفه ای می توانید با مقایسه نقل قول های مختلف شروع کنید. هنگامی که یک شرکت انتخاب می شود، وکیل باید اعلامیه پیشین کار رابا بخش برنامه ریزی شهرداری ثبت کند.

هنگامی که این توافق توسط تالار شهرداری داده شده است، کار می تواند در نهایت آغاز شود.

توضیحات مقاله